Видео: Хаагдахаас өмнө би орон сууцны даатгалд хэр хурдан хамрагдах ёстой вэ?
2024 Зохиолч: Taylor Roberts | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:31
байна Би байшин худалдаж авах шаардлагатай болсон хаахаас өмнө даатгал ? Техникийн хувьд үгүй. Хэрэв та гэрийнхээ төлбөрийг бэлнээр төлж байгаа бол тэр нь. Хэрэв та бусадтай адилхан бөгөөд шинэ байраа санхүүжүүлэх шаардлагатай байгаа бол зээлдүүлэгч танд дор хаяж нэг юм худалдаж авахыг шаардах болно. Өмнө нь байшингийн эздийн даатгал ипотекийн зээлээ шийдвэрлэх.
Үүнтэй адилаар та хаагдахаасаа өмнө орон сууцны даатгалд хэр эрт худалдаж авах шаардлагатай вэ гэж асууж магадгүй юм.
Хамрах хүрээг бүрэн хэмжээгээр нь ихэвчлэн зээлдэгч тухайн байшингийн үнийн үнэлгээ (үнэлгээ) дээр үндэслэн шийддэг. Тийм ээ, ихэнх тохиолдолд Та болно худалдан авах хэрэгтэй үндсэн байшин даатгал бодлого хаахаас өмнө өдөр ойртож байна. Энэ дүрмээс үл хамаарах зүйл байж болно, гэхдээ Би хэзээ ч таарч байгаагүй.
Үүний нэгэн адил, байшин өмчлөгчдийн даатгал шууд хүчин төгөлдөр болох уу? Үр дүнтэй Огноо Ер нь таны даатгал анхны төлбөрөө хийсний дараа эхэлдэг. Үүнээс өмнө даатгагч нь түүний үнэ цэнийг үнэлдэг өмч ба эрсдэлүүд. Та өргөдөл гаргаж болно орон сууцны өмчлөгчийн даатгал байшинг эзэмшихээс өмнө. Энэ тохиолдолд хамрах хүрээ таны хаагдах өдрөөс эхэлнэ.
Дараа нь хаах үед байшин өмчлөгчдийн даатгал хэрхэн ажилладаг вэ?
Ерөнхийдөө бүтэн нэг жил орон сууцны өмчлөгчийн даатгал цуглуулж, таны төлбөрт урьдчилж төлсөн болно даатгал компанид хаах . Эсвэл зарим нь гэрийн эзэд өмнө энэ мөнгийг төлөхийг сонгоно уу хаах . Нэмэлт дэр байшингийн эздийн даатгал , хамт өмч татвар, байна цуглуулж, эскроу дансанд байршуулсан.
Та хаахдаа орон сууцны даатгал төлөх ёстой юу?
Тэдгээрийг багтааж болно хаах зардал, гэхдээ хариуцагч тал чадна ээлж Ихэвчлэн, хэрэв Та ' дахин Бэлэн мөнгөөр байшин худалдаж авахгүй бол зээлдүүлэгчээс шаардах болно Та руу төлөх -ийн нэг жилийн урамшуулал байшингийн эздийн даатгал өмнө эсвэл цагт хаах.
Зөвлөмж болгож буй:
Түрээсийн орон сууцны даатгал болон орон сууцны даатгал хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Орон сууцны даатгал, заримдаа "байшингийн хоёр дахь даатгал" эсвэл "хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал" гэж нэрлэгддэг бөгөөд зөвхөн барилгыг хамардаг. Гэрийн эздийн даатгал нь даатгуулагчийн үндсэн байшинд зориулагдсан болно. Даатгуулагчийн түрээслүүлсэн барилга нь зөвхөн тухайн барилга байгууламжийг хариуцах, хариуцлагын даатгалд хамрагдах шаардлагатай
Та хөнгөн цагаан утсаар орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах боломжтой юу?
Хэрэв та хөнгөн цагаан утастай бол орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах боломжтой, гэхдээ бариул, хоолойн утас гэх мэт зарим даатгалын компаниуд илүү өндөр үнэ төлөх эсвэл хөнгөн цагаан утастай байшинг даатгахгүй байж болно. Хөнгөн цагаан утас нь 1965-1973 оны хооронд баригдсан байшинд түгээмэл байсан. Тухайн үед хөнгөн цагаан нь зэсийг илүү хямдаар орлуулж байв
Суурийн засварыг орон сууцны даатгалд хамруулдаг уу?
Орон сууцны өмчлөгчийн даатгал ба суурь Гэсэн хэдий ч ихэнх бодлогод суурь хагарах, байшин тань живэх, суулт хийх зэрэг асуудлуудыг даатгалд хамруулдаггүй. Ерөнхийдөө, орон сууцны өмчлөгчийн даатгал нь сантехникийн эвдрэл зэрэг бусад асуудлаас болж эвдэрсэн тохиолдолд байшингийн суурийг хамардаг
Та хаагдахаасаа өмнө орон сууцны даатгал төлдөг үү?
Ихэнх тохиолдолд, тийм ээ, зээлдүүлэгч хаалтаа үргэлжлүүлэхийг зөвшөөрөхөөс өмнө та байшингийн эздийн даатгалын бодлогыг худалдаж авах хэрэгтэй болно. Үгүй бол зээлийг эцэслэн санхүүжүүлэхгүй бөгөөд хэн ч үүнийг хүсэхгүй байна. Гэхдээ ерөнхийдөө зээлдэгчид орон сууцны зээлээ хаахаасаа өмнө байшин өмчлөгчийн даатгалыг худалдаж авах ёстой
Та хаагдахаас өмнө орон сууцны даатгалыг сольж болох уу?
Худалдан авагчид байшингаа хаахдаа жилийн даатгалын шимтгэлээ бүхэлд нь төлдөг бөгөөд хүмүүс заримдаа бодлогоо шинэчлэх хүртэл хүлээх хэрэгтэй гэж андуурдаг. Сайн мэдээ гэвэл, хэрэв та илүү сайн даатгалын гэрээ олсон бол даатгалын тээвэрлэгчээ хүссэн үедээ сольж болно