Агуулгын хүснэгт:
Видео: Орон сууцны өмчлөгчийн даатгал нь үл хөдлөх хөрөнгийн үнэд тулгуурладаг уу?
2024 Зохиолч: Taylor Roberts | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:31
Хавтан дээрх олон бүрхүүлүүд орон сууцны даатгал Бодлогыг даатгуулагчийн орон сууцны хувиар хуваадаг үнэ цэнэ . Жишээлбэл, таны хувийн эд зүйл, агуулгыг барилгын 70% -д тохируулж болно үнэ цэнэ . Таны нэмэлт амьжиргааны зардлыг нийт даатгуулагчийн 10% эсвэл 20% -иар тогтоож болно үнэ цэнэ.
Мөн орон сууцны даатгалын үнийг хэрхэн тооцдог вэ?
Даатгалын компаниуд байшингийн орлуулах үнийг тооцоолохдоо дараах хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг
- Гэрийн байршил.
- Барилгын жил.
- Сүүлийн томоохон шинэчлэлтийн жил.
- Шинэчлэлийн төрлүүд.
- Гэрийн нийт квадрат метр.
- Байшингийн суурь ба барилгын материал.
Дээр дурдсанаас гадна, би орон сууцны даатгалд хэр хэмжээний хувийн эд хөрөнгийн даатгалд хамрагдах ёстой вэ? Ер нь хувийн өмч даатгалын 20-50% -ийг даатгуулсан болно хамрах хүрээ таны гэрийн хязгаар. Ердийн бодлого байж болно байна Байшингийн бүтцийг бүрдүүлэхийн тулд 250,000 доллар, мөн 100,000 доллар хувийн өмч хамгаалалт (энэ нь 250,000 долларын 40% байх болно).
Үүнийг анхаарч үзвэл та байшинг үнээс илүү үнээр даатгуулж чадах уу?
Хэрэв Та хуучин байшинтай байх Та 30 жилийн өмнө 100,000 доллараар худалдаж авсан бол өнөөдөр зах зээлийн үнийг 250,000 доллараар үнэлж магадгүй юм. Энэ нь таны орлуулах зардал байж болно илүү буюу түүнээс бага - аас өнөөгийн зах зээлийн үнэ, эсвэл илүү буюу түүнээс бага - аас анхны худалдан авах үнэ.
Орон сууцны үнийн хэдэн хувийг даатгал эзэлдэг вэ?
Ерөнхийдөө байшингийн эзэд даатгал Компаниуд таны хувийн өмчийн хязгаарыг тогтоодог даатгал Үүний 50% -аас 75% хүртэл таны орон сууцны хамрах хүрээг хамарна.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууцны өмчлөгчийн бодлогын хамрах хүрээ гэж юу вэ?
Б хамрах хүрээ нь үл хөдлөх хөрөнгийн бусад бүтцэд зориулагдсан болно. Байшинд хашаа, шуудангийн хайрцаг, амбаар, тусдаа гарааш гэх мэт байшинтай холбоогүй бусад байгууламжууд байх нь элбэг байдаг. Хамрах хүрээ C нь таны хувийн өмчийн хамгаалалт юм. Энэхүү даатгал нь таны бүх эд хөрөнгийг даатгуулдаг
Түрээсийн орон сууцны даатгал болон орон сууцны даатгал хоёрын хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Орон сууцны даатгал, заримдаа "байшингийн хоёр дахь даатгал" эсвэл "хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийн даатгал" гэж нэрлэгддэг бөгөөд зөвхөн барилгыг хамардаг. Гэрийн эздийн даатгал нь даатгуулагчийн үндсэн байшинд зориулагдсан болно. Даатгуулагчийн түрээслүүлсэн барилга нь зөвхөн тухайн барилга байгууламжийг хариуцах, хариуцлагын даатгалд хамрагдах шаардлагатай
Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хамрах хүрээ юу вэ?
Хохирлын үнэлгээ: Кондо корпорацын даатгал нь нийтлэг өмчлөлтэй холбоотой эд хөрөнгө, хариуцлагын алдагдлыг нөхөхөд хангалтгүй тохиолдолд нийтийн өмч, хариуцлагыг даатгана. *Болзошгүй хамрах хүрээ: Кондомэйн корпорацийн бодлого таныг хамгаалж чадахгүй эсвэл хангалтгүй байгаа тохиолдолд таны орон сууцны нэгжийн даатгалд хамрагдах болно
Та хөнгөн цагаан утсаар орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах боломжтой юу?
Хэрэв та хөнгөн цагаан утастай бол орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах боломжтой, гэхдээ бариул, хоолойн утас гэх мэт зарим даатгалын компаниуд илүү өндөр үнэ төлөх эсвэл хөнгөн цагаан утастай байшинг даатгахгүй байж болно. Хөнгөн цагаан утас нь 1965-1973 оны хооронд баригдсан байшинд түгээмэл байсан. Тухайн үед хөнгөн цагаан нь зэсийг илүү хямдаар орлуулж байв
Миний байшингийн төлбөрийг төлсөн бол надад орон сууцны өмчлөгчийн даатгал хэрэгтэй юу?
Хэрэв та ипотекийн зээлийн төлбөрөө төлж чадахгүй бол тэд таны үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмших эрхтэй тул байшин өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах нь ямар нэгэн зүйл тохиолдоход санхүүгийн ашиг сонирхлыг хамгаалахад тусалдаг. Та байшингаа төлсний дараа орон сууцны өмчлөгчийн даатгалд хамрагдах шаардлагагүй